Conform datelor istorice oferite de Marian Moise, acest imobil a fost construit în anul 1889 de antreprenorul Francisc Lescovar, o figure importantă a Constanței, care deținea mai multe clădiri în oraș.
Aprobată pentru lucrări
Autorizația de construire recent obținută are o valabilitate de doi ani și permite continuarea cu lucrările necesare, care se estimează a dura trei ani. Proiectul a fost elaborat de omul de afaceri Adrian Istrate-Scrădeanu, care a responsabile cu dezvoltarea Planului Urbanistic de Detaliu și a obținut certificatul de urbanism corespunzător.
În luna iunie a acestui an, Comisia Zonala a Monumentelor Istorice nr. 4 a respins inițial proiectul, considerând că modificările propuse ar putea duce la o demolare efectivă a clădirii, subliniind că păstrarea unei porțiuni din subsol nu justifică intervenția planificată.
Condiții stricte pentru avizul favorabil
După ce investitorul a solicitat o reanaliză a documentației pentru imobilul de pe Dr. Francisc Reiner și de pe Constantin Brâncoveanu, membrii comisiei au acordat aviz favorabil, dar cu mai multe condiții. Acestea includ cercetări arheologice înainte de a începe lucrările de excavare și obținerea certificatului de descărcare a sarcinii arheologice.
Unul dintre membri a exprimat scepticism cu privire la modificările propuse, considerând că proiectul reprezintă o demolare mascată și a sugerat realizarea unui Plan Urbanistic de Detaliu conform certificatului de urbanism.
Planuri de expansiune imobiliară
Pe lângă acest proiect, Adrian Istrate-Scrădeanu are și alte planuri de dezvoltare imobiliară pe Bulevardul 1 Mai nr. 40, unde se află terasa-bar Somina. Această zonă va necesita întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) înainte de demararea lucrărilor pentru un nou imobil de locuințe colective.
Informațiile factuale principale provin din comunicările autorităților și relatările presei naționale.
De reținut
Reconfigurarea clădirii istorice din Constanța va evolua conform avizului favorabil al comisiei, însă este supusă unor cerințe stricte, inclusiv cercetări arheologice necesare înainte de orice lucrare. Proiectul ilustrează angajamentul de dezvoltare urbană în ciuda provocărilor întâmpinate.