Descoperirea ilegalităților
Situația a fost adusă la cunoștință în luna iulie a anului 2020, când polițiștii locali au efectuat un control la imobilul deținut de proprietarul M.R.I. Hoția lucrărilor neautorizate a fost confirmată prin raportul de inspecție, în urma căruia s-a constatat că au avut loc modificări semnificative la clădire.
Astfel, proprietarul a declanșat acțiuni de desființare a unor anexe și a efectuat recompartimentări interioare, inclusiv adăugarea unei băi și extinderea unor încăperi. Aceste activități au inclus modificări la etaj, unde au fost construite un balcon și o terasă. De asemenea, a fost realizată o suprainălțare a gardului din lemn și metal.
Sancțiuni și măsuri impuse
Pentru aceste infracțiuni, bărbatul a fost amendat cu 2.000 de lei și i s-a ordonat sistarea imediată a lucrărilor. Mai mult, autoritățile i-au dat un termen de 90 de zile pentru a obține autorizația necesară pentru legalizarea modificărilor. În caz contrar, construcțiile trebuiau demolate și imobilul readus la starea inițială.
Un control ulteritor din noiembrie 2021 a confirmat că proprietarul nu a respectat termenul acordat. Deși a început demersuri pentru obținerea autorizației, acestea nu s-au concretizat, iar construcțiile ilegale au continuat să existe.
Hotărârea instanței și cerința de desființare
Primăria a deschis o acțiune în instanță, iar Judecătoria Constanța a decis să oblige proprietarul să demoleze lucrările neautorizate, stabilind un termen de 90 de zile pentru conformare. Dacă nu respectă această hotărâre, primăria își rezervă dreptul de a efectua demolarea, costurile revenind proprietarului.
Decizia instanței a fost contestată, iar litigiul este în prezent pe rol la Curtea de Apel Constanța, cu un nou termen fixat pentru începutul anului viitor.
Informațiile factuale principale provin din comunicările autorităților și relatările presei naționale.
De reținut
Această situație subliniază importanța respectării reglementărilor locale în ceea ce privește construcțiile. Cetățenii din Constanța care doresc să efectueze modificări substantiale la imobilele lor sunt sfătuiți să se adreseze primăriei pentru a evita consecințele legale și financiare costisitoare asociate cu lucrările neautorizate.